Byggelån
- Du låner etter hvert som byggearbeidet går fremover
- Personlig rådgivning hele veien – fra tegning til ferdig hus
- Mulighet for å gjøre om til boliglån når huset er ferdig
Trygg finansiering mens du bygger
Et byggelån er en midlertidig ramme du bruker til å betale regninger i takt med byggeprosessen. I stedet for å få hele lånebeløpet utbetalt med en gang, trekker du bare på kreditten etter behov – typisk når fakturaene kommer inn.
Du betaler renter kun på det du faktisk bruker av lånet, og det kan i tillegg påløpe en provisjon for å ha kreditten tilgjengelig.
Hjelp hele veien
Når du søker byggelån hos oss, møter du en rådgiver som setter seg inn i planene dine og veileder deg trygt gjennom hele prosessen. Sammen ser vi på:
- budsjett og byggeplaner
- fremdrift og dokumentasjon
- hvordan du betaler regningene underveis
- hva som skjer når huset står ferdig
Når prosjektet er fullført, gjør vi byggelånet om til et vanlig boliglån – og tilpasser det din økonomi og livssituasjon.
Start planleggingen tidlig
Planlegger du å bygge bolig, anbefaler vi at du tar kontakt med oss tidlig. Da kan vi hjelpe deg å vurdere økonomien i prosjektet, se på muligheter og legge en god plan – lenge før spaden settes i jorda.
Hva må du ha klart?
For å kunne søke byggelån må du blant annet ha:
- godkjente byggetegninger
- byggelånsbudsjett
- kontrakter med entreprenører
- egenkapital eller tomt
Vi hjelper deg med å se over dokumentasjonen og gir deg råd om hva som mangler.
Daniel Haugland
Autorisert Finansiell Rådgiver
48224895
Autorisert rådgiver
- Kreditt
- Personforsikring
- Skadeforsikring
- Sparing
Gunnar Hansen
Autorisert Finansiell Rådgiver
97153089
Autorisert rådgiver
- Kreditt
- Personforsikring
- Skadeforsikring
- Sparing
Madel Lillenes Helland
Rådgiver
95935197
Malin Rørvik Enes Brix
Rådgiver
90193067
Autorisert rådgiver
- Kreditt
Siren Simonnes
Leder privatmarked
90176272
Autorisert rådgiver
- Kreditt
- Personforsikring
- Skadeforsikring
- Sparing
Svein Erik Halhjem
Autorisert Finansiell Rådgiver
41687030
Autorisert rådgiver
- Kreditt
- Personforsikring
- Skadeforsikring
- Sparing
Torunn Nødland
Autorisert Finansiell Rådgiver
47416064
Autorisert rådgiver
- Kreditt
- Personforsikring
- Skadeforsikring
- Sparing
Spørsmål og svar om byggelån
Et byggelån er en midlertidig finansiering for deg som skal bygge bolig, hytte eller gjøre større påbygg. Du får en ramme som du kan bruke penger fra underveis i byggeprosjektet. Lånet utbetales trinnvis etter fremdrift og godkjente fakturaer. Når boligen er ferdig, gjøres byggelånet vanligvis om til et boliglån.
For å få byggelån må du blant annet ha godkjente byggetegninger, budsjett, finansieringsplan, kontrakter med entreprenør og nok egenkapital. Banken vurderer også betalingsevne og prosjektets gjennomførbarhet før lånet kan innvilges.
Kostnaden for byggelånet avhenger av hvor mye du bruker av rammen og hvor lenge lånet løper. Du betaler renter kun på det beløpet du har brukt. I tillegg kan det komme etableringsgebyr og termingebyr. Ta kontakt med banken for å få en oversikt over kostnader i ditt tilfelle.
Når boligen er ferdig, vurderer vi verdien på boligen og setter opp et ordinært boliglån basert på oppdaterte opplysninger. Du slipper å søke på nytt – rådgiveren din hjelper deg med hele overgangen.
Ja, byggelån kan også brukes ved større oppussingsprosjekter, tilbygg eller ombygging – for eksempel hvis du skal bygge på en ny etasje eller pusse opp hele huset. Banken vurderer prosjektets omfang og verdiøkning før lånet innvilges.
Bankkort - priser
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Årsgebyr | 295 kroner | 395 kroner |
| Varekjøp | 0 kroner | 3,30 kroner |
| Kontantuttak utland * | 45 kroner | 45 kroner |
| Kontantuttak minibank ** | 0 kroner | 8 kroner |
| Valutapåslag ved bruk i utlandet | 1,95 % | 1,95 % |
| Rebestilling av tapt eller ødelagt kort | 150 kroner | 150 kroner |
| Eget design på kort *** | 150 kroner | 150 kroner |
* +0,5% av uttaksbeløp.
** Pris gjelder for uttak i Tysnes Sparebank sine minibanker. Uttak i minibank tilhørende andre banker kan medføre gebyr til annen bank.
*** +50 kroner ved ikke-godkjent design.
** Pris gjelder for uttak i Tysnes Sparebank sine minibanker. Uttak i minibank tilhørende andre banker kan medføre gebyr til annen bank.
*** +50 kroner ved ikke-godkjent design.
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Årsgebyr | 295 kroner | 395 kroner |
| Varekjøp | 0 kroner | 3,30 kroner |
| Kontantuttak utland * | 45 kroner | 45 kroner |
| Kontantuttak minibank ** | 0 kroner | 8 kroner |
| Valutapåslag ved bruk i utlandet | 1,95 % | 1,95 % |
| Rebestilling av tapt eller ødelagt kort | 150 kroner | 150 kroner |
| Eget design på kort *** | 150 kroner | 150 kroner |
* +0,5% av uttaksbeløp.
** Pris gjelder for uttak i Tysnes Sparebank sine minibanker. Uttak i minibank tilhørende andre banker kan medføre gebyr til annen bank.
*** +50 kroner ved ikke-godkjent design.
** Pris gjelder for uttak i Tysnes Sparebank sine minibanker. Uttak i minibank tilhørende andre banker kan medføre gebyr til annen bank.
*** +50 kroner ved ikke-godkjent design.
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Årsgebyr | 0 kroner | 0 kroner |
| Varekjøp | 0 kroner | 0 kroner |
| Kontantuttak utland * | 45 kroner | 45 kroner |
| Kontantuttak minibank ** | 0 kroner | 0 kroner |
| Valutapåslag ved bruk i utlandet | 1,95 % | 1,95 % |
| Rebestilling av tapt eller ødelagt kort | 150 kroner | 150 kroner |
| Eget design på kort *** | 150 kroner | 150 kroner |
* +0,5% av uttaksbeløp.
** Pris gjelder for uttak i Tysnes Sparebank sine minibanker. Uttak i minibank tilhørende andre banker kan medføre gebyr til annen bank.
*** +50 kroner ved ikke-godkjent design.
** Pris gjelder for uttak i Tysnes Sparebank sine minibanker. Uttak i minibank tilhørende andre banker kan medføre gebyr til annen bank.
*** +50 kroner ved ikke-godkjent design.
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Årsgebyr | 0 kroner | 0 kroner |
| Varekjøp | 0 kroner | 0 kroner |
| Kontantuttak utland * | 45 kroner | 45 kroner |
| Kontantuttak minibank ** | 0 kroner | 8 kroner |
| Valutapåslag ved bruk i utlandet | 1,95 % | 1,95 % |
| Rebestilling av tapt eller ødelagt kort | 0 kroner | 0 kroner |
| Eget design på kort *** | 0 kroner | 0 kroner |
* +0,5% av uttaksbeløp.
** Pris gjelder for uttak i Tysnes Sparebank sine minibanker. Uttak i minibank tilhørende andre banker kan medføre gebyr til annen bank.
*** +50 kroner ved ikke-godkjent design.
** Pris gjelder for uttak i Tysnes Sparebank sine minibanker. Uttak i minibank tilhørende andre banker kan medføre gebyr til annen bank.
*** +50 kroner ved ikke-godkjent design.
Banksparing - priser
| Pris | |
|---|---|
| Brukskonto Tysnes Ung* | 1,50 % |
| Lønnskonto | 0,80 |
| Reservekonto | 0,80 % |
* Gjelder inntil fylte 18 år
| Pris | |
|---|---|
| Inntil 100 000 kroner | 2,60 % |
| Inntil 250 000 kroner | 2,60 % |
| Inntil 500 000 kroner | 2,75% |
| Inntil 1 000 000 kroner | 2,75 % |
| Over 1 000 000 kroner | 2,95 % |
Gjelder fra første krone.
12 gebyrfrie uttak per kalenderår + fjorårets rente. Uttak utover dette medfører uttaksgebyr på 1% av uttatt beløp
| Pris | |
|---|---|
| Særvilkår | Kontakt oss for tilbud |
| Særvilkår 31 dager over 500 000 kroner | Kontakt oss for tilbud |
| Særvilkår 31 dager over 1 000 000 kroner | Kontakt oss for tilbud |
| Fastrente 12 mnd over 100 000 kroner | Kontakt oss for tilbud |
| Pris | |
|---|---|
| Innskuddsrente | 5,50 % |
| Uttak av årets innskudd | 60 kroner |
BSU er for deg mellom 13-33 år. Sparebeløpet og rentene skal brukes til kjøp av ny bolig, eller til nedbetaling av lån på en bolig som er kjøpt av kontoeier etter at BSU-sparingen er startet. Kontoen kan opprettes fra fylte 13 år. Fra året du fyller 34 år sperres kontoen for innskudd.
| Pris | |
|---|---|
| Innskuddsrente | 5,05 % |
| Uttak av årets innskudd | 60 kroner |
Sparing i BSU Pluss gjelder for kunder mellom 15 og 34 år, som har ordinær BSU-konto fra før. Etter fylte 34 år sperres kontoen for innskudd og overføres til ordinær rente for vår TysnesSpar. Maks sparebeløp pr år er kr 27.500,- og kr 300.000,- totalt. Sparte midler på denne kontoen kan kun benyttes til boligformål. Ved uttak på kontoen må du ta kontakt med banken.
| Pris | |
|---|---|
| Innskuddsrente | 2,15 % |
| Etableringsgebyr | Fra 1 000 kroner |
| Pris | |
|---|---|
| Innskuddsrente | 4,10 % |
Gjelder inntil fylte 18 år. Krever aktiv månedlig spareavtale.
12 gebyrfrie uttak per kalenderår + fjorårets rente. Uttak utover dette medfører uttaksgebyr på 1% av uttatt beløp.
Boliglån - priser
| Pris | |
|---|---|
| Nominell rente innenfor 75 % belåning | 6,09 % |
Prisene på boliglån forutsetter at banken benyttes som hovedbankforbindelse med lønnsinngang.
Priseksempel
2 000 000 over 25 år. Effektiv rente 6,34%. Totalt 3 923 178 kroner.
| Pris | |
|---|---|
| Nominell rente innenfor 90 % | 5,58 % |
Prisene på boliglån forutsetter at banken benyttes som hovedbankforbindelse med lønnsinngang.
Priseksempel
2 000 000 kroner over 25 år. Effektiv rente 5,80 %. Totalt 3 737 633 kroner.
| Pris | |
|---|---|
| Nominell rente innenfor 60 % | Fra 6,09 % |
Prisene på boliglån forutsetter at banken benyttes som hovedbankforbindelse med lønnsinngang.
Priseksempel
2 000 000 kroner over 25 år. Effektiv rente 6,34 %. Totalt 3 923 178 kroner.
| Pris | |
|---|---|
| Fastrente 3 år innenfor 75 % | Kontakt oss for tilbud |
| Fastrente 5 år innenfor 75 % | Kontakt oss for tilbud |
| Fastrente 10 år innenfor 75 % | Kontakt oss for tilbud |
Prisene på boliglån forutsetter at banken benyttes som hovedbankforbindelse med lønnsinngang.
| Byggelån | Kontakt oss for tilbud |
Prisene på boliglån forutsetter at banken benyttes som hovedbankforbindelse med lønnsinngang.
| Pris | |
|---|---|
| Termingebyr per lån | 65 kroner |
| Etableringsgebyr per lån | Fra 2 500 kroner |
| Depotgebyr per lån | Fra 1 000 kroner |
| Endringsgebyr per lån | Fra 1 000 kroner |
| Tinglysingsgebyr per pantedokument | 545 kroner |
Kontanttjenester i butikk
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Innskudd privatkunder | 50 kroner | 50 kroner |
| Uttak privatkunder | 50 kroner | 50 kroner |
Manuelle tjenester
| Pris | Kommentar | |
|---|---|---|
| Hylsegebyr | 5 kroner | per hylse |
| Trykking av ferdigutfylt giro | 10 kroner | per stykk |
| Innskudd bedriftskunder i kasse | 50 kroner | |
| Uttak av årets ikke-bunden innskudd fra BSU | 100 kroner | |
| Registrering av fast betaling eller overføring | 20 kroner | |
| Avslutning av konto med overføring til anna bank | 150 kroner | per kontoforhold |
| Betaling i skranke - belastning av konto | 75 kroner | |
| Overføring egne konti via telefon, epost eller brev | 75 kroner | |
| Betalingsoppdrag via telefon, epost eller brev | 75 kroner | |
| Oppboring av bankboks | 2 000 kroner | |
| Ekstra kontoutskrift | 30 kroner | per side |
| Kopi av bilag | 30 kroner | per stykk |
| Utbetalingsanvisning | 100 kroner | |
| Utskriftsmedie post (ikkje nettpost) | 200 kroner | per år |
| Oppgjer av dødsbo | 1 000 kroner | |
| Bevilga overtrekk | 495 kroner | |
| Leie bankboks | 500 kroner | |
| PUM i retur | 450 kroner |
Nettbank og betaling
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Årsgebyr | 295 kroner | 100 kroner |
| Giro med KID | 0 kroner | 4,10 kroner |
| Giro med melding | 0 kroner | 4,10 kroner |
| Kvittering med oblat | 30 kroner | 30 kroner |
| Fast overføring mellom egne kontoer | 0 kroner | 11 kroner |
| Fast betaling med melding eller KID | 0 kroner | 11 kroner |
| Betaling til utlandet | 60 kroner | 60 kroner |
| Hasteoverføring til utlandet | 350 kroner | 350 kroner |
| Årsgebyr BankID | 295 kroner | 295 kroner |
| Rebestilling av BankID | 150 kroner | 150 kroner |
| SMS-varsling | 2,20 kroner | 2,20 kroner |
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Per transaksjon | 0 kroner | 4,10 kroner |
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Per transaksjon | 0 kroner | 4,10 kroner |
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Per giro | 20 kroner | 20 kroner |
| Kvitteringsoblat | 30 kroner | 30 kroner |
| Retur på grunn av feil utfylling eller innsending | 210 kroner | 210 kroner |
| Innsending brevgirokonvolutt | 19 kroner | 19 kroner |
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Overføring annen valuta i nettbank | 60 kroner | 60 kroner |
| Hasteoverføring i nettbank | 350 kroner | 350 kroner |
| Betaling til utlandet, utført manuelt av banken | 350 kroner | 350 kroner |
| Hasteoverføring utført i eller av banken | 350 kroner | 350 kroner |